Кассация подтвердила снос построек незаконной базы отдыха в лесу
Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 07.10.2026 по делу № А32-40139/2025
Фабула:
Министерство лесного хозяйства и общество заключили договор аренды лесного участка для рекреационной деятельности. Общество использовало участок без действующего проекта освоения лесов, срок предыдущего проекта истек, а новый не был разработан и утвержден. На участке возвели строения и сооружения, не соответствующие ранее действовавшему проекту, включая объекты базы отдыха. Министерство потребовало расторгнуть договор и обязать общество снести постройки.
Суды первой и апелляционной инстанций удовлетворили иск. Они установили, что освоение участка ведется без проекта освоения лесов, получившего положительное заключение государственной экспертизы, а возведенные объекты не соответствуют виду использования участка. Нарушения не устранены.
Суд округа оставил судебные акты без изменения, указав следующее:
Использование лесов допускается исключительно в соответствии с проектом освоения лесов. Его отсутствие является существенным нарушением договора и основанием для досрочного расторжения.
По истечении срока действия старого проекта общество не обеспечило разработку и утверждение нового. Отрицательные заключения государственной экспертизы проектов общество не оспорило.
Возведенные на участке строения и сооружения не соответствуют ранее действовавшему проекту, что также подтверждает нарушение.
Ссылка на пропуск срока исковой давности отклонена. О нарушении стало известно не ранее 10.05.2023, иск подан 10.07.2025, нарушение является длящимся.
Итог: Судебные акты оставлены в силе, кассационная жалоба отклонена. Отсутствие действующего проекта освоения лесов и возведение объектов, не соответствующих проекту, являются существенными нарушениями договора аренды лесного участка и влекут его расторжение со сносом построек и приведением участка в надлежащее состояние.
Опубликовано: 09.10.2026 15:31 Обновлено: 09.10.2026 15:31