Кассация оставила в силе особый порядок реализации заложенного имущества

Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 22.09.2026 по делу № А01-1473/2025

Фабула:
Компания выдала заем на 5 млн рублей на закупку автозапчастей. Проценты рассчитывались как 40% от прибыли с продаж, а исполнение обеспечивалось залогом товаров в обороте. Позже права по договору уступили новому кредитору, а сумма займа выросла до 10 млн рублей. Кредитор потребовал досрочного возврата долга, сославшись на занижение выручки заемщиком. Заемщик заявил встречный иск о недействительности договоров.

Суды первой и апелляционной инстанций частично удовлетворили первоначальный иск и отказали во встречном. Они установили особый порядок реализации заложенного склада запчастей: залогодатель сам находит покупателей и продает имущество по рыночным ценам, но не ниже указанных в согласованном документе, а выручка идет на погашение долга. Доводы о недействительности договоров (в том числе из-за печатей и мнимых сделок) отклонены.

Суд округа оставил судебные акты без изменения, указав следующее:

Стороны своими совместными действиями сформировали согласованную практику: заемщик неоднократно вносил платежи, отчитывался о целях и результатах работы, что подтверждает реальность отношений.

Ссылка на недействительность договоров отклонена. Сторона, принявшая исполнение и своими действиями подтверждавшая действие договора, не вправе требовать признания его недействительным, если такое требование противоречит принципу добросовестности (эстоппель).

Довод о фальсификации печатей не заявлялся в первой инстанции, а суд самостоятельно оценил доказательства в совокупности и пришел к выводу о согласовании всех условий.

Порядок реализации залога через самостоятельную продажу залогодателем под контролем залогодержателя признан законным и соответствующим интересам сторон.

Итог: судебные акты оставлены в силе. Сторона, принявшая исполнение по договору и своими действиями подтверждавшая его действие, не вправе требовать признания договора недействительным. Суд может установить особый порядок реализации заложенного имущества, отличный от публичных торгов, если он соответствует интересам сторон.

Ссылка на постановление

Опубликовано: 29.09.2026 16:07 Обновлено: 29.09.2026 16:07