Кассация подтвердила, что оплата аренды жилья должника возможна только по судебному акту

Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 11.09.2026 по делу № А63-613/2024

Фабула:
В деле о банкротстве гражданина финансовый управляющий самостоятельно исключил из конкурсной массы денежные средства и направил их на оплату аренды квартиры, которую должник снимал у физического лица. Кредитор пожаловался на такие действия, полагая, что управляющий не вправе решать этот вопрос без суда.

Суды первой и апелляционной инстанций удовлетворили жалобу, признав действия управляющего незаконными. Они указали, что исключение из конкурсной массы денег на аренду жилья возможно только по судебному акту, вынесенному по мотивированному ходатайству должника.

Суд округа оставил судебные акты без изменения, указав следующее:

Самостоятельное исключение из конкурсной массы денежных средств на оплату аренды жилья не входит в перечень вопросов, которые управляющий решает во внесудебном порядке. Этот вопрос относится к дискреционным полномочиям суда и требует мотивированного ходатайства должника.

Понятие «плата за жилое помещение» в жилищном законодательстве не тождественно арендной плате по гражданско-правовому договору с физическим лицом. Следовательно, ссылка управляющего на нормы о текущих платежах несостоятельна.

Суд при рассмотрении такого ходатайства проверяет наличие у должника иного жилья, необходимость аренды в конкретном населенном пункте, разумность и соразмерность арендной платы. В данном случае эти обстоятельства на судебном уровне не исследовались.

Управляющий как профессиональный участник процедур банкротства должен действовать разумно и добросовестно, однако его действия повлияли на объем конкурсной массы и сроки расчетов с кредиторами.

Итог: судебные акты оставлены в силе, кассационная жалоба управляющего отклонена. Финансовый управляющий не вправе самостоятельно исключать из конкурсной массы деньги на аренду жилья для должника. Этот вопрос решается только судом по мотивированному ходатайству должника с проверкой необходимости и разумности таких расходов.

Ссылка на постановление

Опубликовано: 14.09.2026 12:48 Обновлено: 14.09.2026 12:49