Недропользование или застройка: что в приоритете?

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа постановлением суда кассационной инстанции по делу № А15-6367/2022 защитил права производственного кооператива «Дагестанский комбинат строительных материалов» (далее – ПК «ДКСМ»), имеющего действующую лицензию и оформленный горный отвод на земельный участок, который органами местного самоуправления городского округа «г. Дербент» был незаконно определен под частную застройку.

АС Северо-Кавказского округа в очередной раз указал, что участки для добычи полезных ископаемых предоставляются в аренду в особом порядке (без учета градостроительного регламента территориальной зоны), а условия их использования определены лицензий на право пользования недрами. В связи с этим предоставление земельного участка, испрашиваемого в целях добычи полезных ископаемых, не может быть поставлено в зависимость от обстоятельств его нахождения в той или иной территориальной зоне, установленной градостроительными регламентами.

Данный судебный акт является значимым вкладом в судебную практику, направленную на защиту предпринимателей и предприятий, деятельность которых способствует развитию промышленности, пополнению бюджета и нередко становится «мишенью» интересов третьих лиц, лоббирующих личные интересы с использованием «административного ресурса». Полагаю, постановление АС Северо-Кавказского округа, безусловно, положительно скажется на практике разрешения аналогичных споров. Адвокатская газета

Опубликовано: 12.04.2024 11:51 Обновлено: 12.04.2024 11:51