На Сочи надейся, а сам — не плошай

Арбитражный суд Краснодарского края пересмотрит иск администрации федеральной территории Сириус и Росимущества к ООО «ОлимпПлюс», владеющему отелем Radisson Collection Paradise Resort & SPA на берегу Имеретинской бухты. Власти Сириуса требуют от владельца пятизвездочного гостиничного комплекса на первой береговой линии снести возведенные в его границах три здания, в которых размещаются рестораны «Клево», «Нино», «Высота», магазин «Пятерочка», а также пункты общественного питания «Булочная» и «Бургерная». Изначально суды отказывали в иске, однако в начале февраля 2024 года Арбитражный суд Северо-Кавказского округа по кассационным жалобам администрации Сириуса и Генпрокуратуры вернул дело на пересмотр. Арбитраж Кубани приступит к слушаниям 23 апреля, сообщается в картотеке инстанции.

При первоначальном рассмотрении суды исходили из того, что застройщика нельзя считать недобросовестным, поскольку он предпринимал попытки получить разрешения на строительство. На этом основании они отказали в сносе объектов.

Однако кассационный суд указал, что «олимпийской» программой было предусмотрено строительство конкретных объектов, и усомнился во вспомогательной функции спорных зданий. «Запросы общества в уполномоченные органы Сочи не могут быть оценены как подтверждающие надлежащий характер мер, предпринятых лицом, создавшим самовольную постройку, для получения разрешения на строительство»,— говорится в кассационном постановлении.

Еще один факт, на который обратили внимание судьи кассационной инстанции и которому будет даваться оценка при пересмотре дела,— нахождение участка в границах зон санитарной охраны курорта.  Коммерсантъ

Опубликовано: 05.04.2024 10:46 Обновлено: 05.04.2024 10:46